Siège tertiaire, Paris 17
12 000 m², CTA d'origine 1998
Remplacement CTA double flux haut rendement + VAV + GTB.
−43 % EFinale, palier 2030 atteint
CVC — Tertiaire & industrie
Performance, confort et conformité décret tertiaire.
Conception et exploitation d'installations CVC pour sites tertiaires et industriels : chauffage, ventilation, climatisation et désenfumage dimensionnés pour les exigences DPE 2030 et EnR&R.
Étude offerte sous 48 h RGE Qualibat Aides MaPrimeRénov' & CEE Garantie décennale
Constat
Pourquoi vos consommations explosent.
Avant toute préconisation, nos ingénieurs identifient les véritables sources de surconsommation de votre site — pas de réponse standard, pas de devis générique.
Surconsommation chronique
Les installations CVC représentent en moyenne 50 % de la facture énergétique d'un bâtiment tertiaire — souvent surdimensionnées de 20 à 40 %.
Qualité d'air dégradée
CTA vieillissantes, filtres saturés, absence de free-cooling : la QAI se dégrade et impacte productivité et arrêts maladie.
Non-conformité réglementaire
Décret BACS, décret tertiaire (Éco Énergie Tertiaire), RSDE : les obligations s'accumulent et les sanctions s'appliquent.
Bâti vieillissant peu valorisé
Sans CVC moderne et pilotage, la valeur locative et la certification (BREEAM, HQE) sont compromises.
Notre approche
Une ingénierie CVC qui pense d'abord en exploitation.
Nos ingénieurs fluides conçoivent des installations dont l'efficacité réelle (PUE, COP saisonnier, SFP) est mesurée — pas seulement déclarée. Approche TCO sur 15 ans, intégration GTB native, mesurage CVC par usage.
- 1Audit énergétique CVC
Campagne de mesure 7 jours, relevé des températures de fluide, débits réels, état des organes terminaux.
- 2Note de calcul & DCE
Bilans thermiques RT, NF EN 16798, choix technologiques chiffrés en CAPEX / OPEX / CO₂.
- 3Travaux & mise en service
Coordination tous corps d'état, équilibrage hydraulique et aéraulique, commissioning fonctionnel.
- 4Exploitation pilotée
Intégration GTB, monitoring énergétique continu, plan de progrès annuel pour soutenir vos jalons décret tertiaire.
Bénéfices mesurables
Des résultats que vous lisez sur la facture.
−30 à −45 % de consommation
Récupération chaleur, débit variable, pilotage adaptatif : gains structurels sur 15 ans.
Conformité décret tertiaire
Atteinte des paliers -40/-50/-60 % avec preuve OPERAT à l'appui.
Confort & QAI maîtrisés
Températures stables ±0,5 °C, taux de CO₂ < 800 ppm, filtration ePM1.
Sécurité d'exploitation
Désenfumage, RSDE, F-gaz : conformité documentée et auditable.
Simulation
Avant / Après.
Vos économies, en clair.
Site tertiaire 6 200 m², bureaux + R+4. Remplacement CTA 1996, ajout récupération haute efficacité et VAV.
Avant
184 kWh/m²
Conso énergie finale
Après
98 kWh/m²
−47 % vs référence
Économies
112 k€/an
OPEX énergie + maintenance
Consommation comparée
Avant Après
Consommation chauffage100 → 48
Consommation rafraîchissement100 → 55
Consommation ventilation100 → 38
Émissions CO₂ scope 1+2100 → 42
Estimations indicatives à partir de campagnes réelles ECO SOLUTIONS — chiffres affinés après audit.
Réalisations
Des chantiers réels, des résultats vérifiés.
Site industriel, Roubaix
Atelier 8 500 m² mal chauffé
PAC industrielle Air/Eau + déstratificateurs + récupération compresseurs.
−54 % conso chauffage
Hôpital régional, Rennes
Bloc CVC sous-dimensionné
Refonte CTA bloc opératoire + classe ISO 5 + monitoring continu.
Conformité ISO + −31 % énergie
FAQ
Les questions que vous nous posez.
Une autre question ? Nos ingénieurs répondent sous 24 h ouvrées.
Poser ma questionLe décret impose une baisse de 40 % de la consommation finale en 2030, 50 % en 2040, 60 % en 2050, par rapport à une année de référence. Le CVC est le levier #1 : remplacement d'équipements vieillissants, pilotage GTB et récupération de chaleur permettent généralement d'atteindre 2030 sans modification de l'enveloppe.
Le décret BACS (Building Automation Control System) impose, pour les bâtiments tertiaires dont la puissance des systèmes thermiques dépasse 290 kW, un système de GTB de classe B au minimum, déjà en vigueur depuis 2025 pour les bâtiments neufs et au 1er janvier 2027 pour les bâtiments existants concernés.
Sur nos chantiers récents, le ROI moyen se situe entre 5 et 9 ans, hors valorisation CEE et fiscalité verte. Avec CEE, il descend fréquemment sous les 4 ans.
Oui, c'est notre métier. Nous procédons par phases zone par zone, hors heures ouvrées si nécessaire, avec installations provisoires pour garantir la continuité d'exploitation.
Les principales fiches mobilisables sont BAT-TH-104 (CTA double flux), BAT-TH-116 (système de GTB), BAT-TH-127 (récupération chaleur), BAT-TH-145 (isolation des réseaux). Nous montons les dossiers en direct avec nos obligés.
Conception aéraulique respectant NF EN 16798, filtration ePM1 50 % minimum sur les zones occupées, capteurs CO₂ pilotant les débits, désinfection UV-C si environnement sensible.
Oui, nos bureaux d'études produisent et exploitent des maquettes BIM niveau LOD 350 pour les projets > 2 000 m². Coordination multi-corps d'état dans Navisworks.
France métropolitaine et DROM-COM via nos agences. Nos équipes de mise au point et de SAV interviennent sous 48 h sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Demande d'étude · CVC — Tertiaire & industrie
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